Proyecto busca eliminar impuesto de 2 % a hipotecas para facilitar acceso a viviendas

El senador por el Distrito Nacional, Omar Fernández, explicó que el proyecto de ley que propone eliminar el impuesto de 2 % sobre los préstamos hipotecarios tiene como objetivo reducir el costo de adquisición de viviendas en el país.

El legislador sostuvo que este gravamen, vigente desde 1945, actúa como una carga adicional que encarece el financiamiento habitacional, al funcionar en la práctica como una tasa paralela de interés aplicada a quienes solicitan un crédito para adquirir un inmueble.

Fernández indicó que la contribución de este impuesto a las finanzas públicas es limitada, al representar apenas el 0.03 % del producto interno bruto y el 0.21 % de los ingresos fiscales en la última década.

Explicó que el impuesto se aplica sobre el valor de la hipoteca y se suma al tributo de transferencia inmobiliaria, lo que incrementa la carga económica para los compradores de viviendas.

El congresista afirmó que la iniciativa busca eliminar barreras que dificultan el acceso a la vivienda formal, especialmente para jóvenes, parejas y personas que adquieren su primer hogar.

Añadió que la permanencia del impuesto resulta contradictoria en un contexto en el que muchas familias enfrentan dificultades para cubrir el pago inicial, las cuotas mensuales y otros costos asociados a la compra de una propiedad.

Fernández consideró que su eliminación podría contribuir a dinamizar el sector construcción, el mercado inmobiliario y el financiamiento habitacional, al tiempo que facilitaría el acceso a vivienda para amplios sectores de la población.